“没办法。（1/7）

此次重启限购，距南京市2014年9月22日取消限购刚好两年。根据南京市政府最新出台的《关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限购措施的通知》（下称“通知”），南京市将在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含高淳、溧水、六合）实施住房限购措施，包括：暂停向拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；暂停向拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭出售新建商品住房。中原地产首席分析师张大伟表示，从目前政策动向来看，各地调控政策仍以约束信贷和购房资格为主，“边走边看”、小幅渐进加码的趋势明显。目前，一线城市中仅有北京尚未公布调控政策，前期二线城市中房价涨幅居前的四个城市均已公布了调控政策。

不过，正如中欧国际工商学院教授许小年近日在接受媒体采访时所言“信贷如此集中在房地产，这是前所未有的，需要引起警惕”，银行在加大投入的同时，亦心生无奈与畏惧。“并不是没房可卖，而是卖家认为房子还要涨价，捂盘惜售的心态严重。

月供贷年利率接近10%　　贷款期一般不超过三年　　据《证券日报》记者了解，对于贷款购房者“加杠杆”的现象不仅是集中在首付阶段，在贷款购房人完成交易后的每月还款环节，也有专门的信贷产品跟进放贷，美其名曰月供贷。财税改革全面启动　　楼继伟和财政改革之间颇有渊源，他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。

9月份钢铁行业PMI是49.5%，重新回到荣枯线以下，传统行业依然在困境中求生。杨志勇认为，楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看，在2007年至2013年期间，楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。

大连、哈尔滨等城市，房地产投资占GDP的比重虽然不高，但并不表明它们不依赖房地产，而是这些城市过去供应量很大、库存高企，人口流入明显减少，因此近两年来，开发商拿地和开发投资也就大大降低了。近日，有关资产去泡沫的政策开始落实，针对房地产领域的降杠杆政策正密集出现，这代表了一轮收紧调控的开始。

加上新政释放的调控信号改变了市场预期，购房者普遍冷静下来，由积极入市转为了等待观望。“伟业我爱我家集团对市场的监测也发现，二手房实际交易量自‘9·30’新政后便出现了大幅下滑，虽然受网签数据较实际市场有1月左右的滞后期影响，10月北京二手住宅网签数据依然较高，但11月的全面下滑已是必然。然而，7、8月份个人住房按揭贷款“一枝独秀”的态势，并没有让银行信贷投放策略有显而易见的改变。

热度: 56类别: 美女写真日期: 2022-08-08 06:41:35